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 2018-03-23 17:27:31

用途変更の確認申請について教えてください。


ぺ さん (その他)

用途変更の有る確認申請について、教えていただきたいです。

当方、二級建築士を取得済みですが、設計事務所などには所属しておりません。したがって、他人名義の建築物について設計などを行う事ができないことは了承しております。
しかし、自分名義の建築物であればこれが可能ですよね。

この自分名義の建築物を設計するにあたり、特殊建築物への用途変更がある場合も設計などを行っても問題ありませんでしょうか?

かみ砕いて言えば、
建築士事務所登録なしで自分名義で倉庫を喫茶店にリノベがしたいのですが(100平米以下で)、設計・施工監理・確認申請などしても大丈夫でしょうか?といったところです。

法令集やネットで調べたのですが、いまいちピンと来なかったので不安になりお聞きしました。
どなたかご教授願えますと幸いです。

宜しくおねがいします。

回答

回答数 1
【回答 1】 SHINUPS さん (建設業(一式))

相談者様へ

初めまして。神奈川県でリフォーム業を営んでいるものです。
ご相談拝見しました。お役に立つかどうかわかりませんがご参考になれば幸いです。

ご相談者様が設計しようとしている事案は構造は不明ですが用途変更にもなるので届出等は必要だと思われます。詳細内容等を含めて物件所在の所轄の行政に相談、確認するのが良い思います。
どのような案件でも設計の担当者などは行政などへ事前相談や事前協議を行います。

市役所等には都市計画課の建築審査課や
建築指導課など事前に相談する部署があります。

プロの設計事務所に依頼されない理由がわかりませんがご本人で全てを行う場合そのような行政に足を運んで確認されることをお勧めします。

もしくは、一般社団法人 日本建築士事務所協会連合会
http://www.njr.or.jp/
または、公益社団法人日本建築士会連合会
http://www.kenchikushikai.or.jp/
等でご相談されてみても良いかと思います。

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