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お世話になります。宅地を所有しており住宅は建てられるのですが事務所、倉庫は建てられないエリア指定区域となっているため住居用としてプレハブとガレージ(共に平屋)を建てて申請し、後に事務所と倉庫として利用する事は違法でしょうか。

内容確認しました。

事務所として登記するのであれば、エリア指定地域なため、通らないケースが多いです。

こちらを参考にメリット・デメリット等確認してみてはどうでしょうか。
https://antenna-re.com/land-category-0072/

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