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2020-05-18 10:34:03
他県から都内への大型物件の建築について
さん
まだ、計画段階なのですが、茨城県から都内の板橋で大型の建築を行う
計画です。(木造での老人ホーム、昔の高齢者専用住宅に近いもの)
地方で工事をメインで請け負っているため、都内での工事に知識に乏しい
状態です。まず、作業員を地方から派遣するので、大人数の宿舎をどのように確保するか、工事車両の確保、工事時間(これに関しては板橋区に確認中)、仮設工事等、近隣対策で気を付けないといけないこと等、教科書での知識しかないので、実務でのポイント等があれば、ご教授ねがいます。宿舎、駐車場等の相場等も教えて頂ければと思います。
宜しくお願いいたします。
計画です。(木造での老人ホーム、昔の高齢者専用住宅に近いもの)
地方で工事をメインで請け負っているため、都内での工事に知識に乏しい
状態です。まず、作業員を地方から派遣するので、大人数の宿舎をどのように確保するか、工事車両の確保、工事時間(これに関しては板橋区に確認中)、仮設工事等、近隣対策で気を付けないといけないこと等、教科書での知識しかないので、実務でのポイント等があれば、ご教授ねがいます。宿舎、駐車場等の相場等も教えて頂ければと思います。
宜しくお願いいたします。
回答
回答数
1
【回答1】
hide さん
工事内容や期間により色々変わってくるのかと思います。
宿舎などは、期間が短ければビジネスホテルや旅館などの場合も
ありますし(手配できる会社もあり依頼する場合も)
長期になるようであれば、短期マンスリーマンションを手配
することもあるでしょう。その方が使い勝手がよいかと。
ただし、都内の場合は宿舎の確保、
大きな工事車輛の駐車場確保などが
非常に難しい為、近県にて手配という事もあるでしょう。
仮設工事や近隣対策では、工事車輛の搬出入での安全対策、
道路使用許可の確認、騒音対策など、
人員含め対策することが数多くあります。
工事に係る人間が全て地元から来るとなるとかなり
大変かと思います。東京に近い関東近県の工事会社などにも
協力いただく事もあるのではないでしょうか。
宿舎などがあれば、交通公共機関を使わせ
極力駐車場の確保も最低限にする事で、
都内でも不動産会社への相談で
多少の確保は出来るかもしれません。
宿舎などは、期間が短ければビジネスホテルや旅館などの場合も
ありますし(手配できる会社もあり依頼する場合も)
長期になるようであれば、短期マンスリーマンションを手配
することもあるでしょう。その方が使い勝手がよいかと。
ただし、都内の場合は宿舎の確保、
大きな工事車輛の駐車場確保などが
非常に難しい為、近県にて手配という事もあるでしょう。
仮設工事や近隣対策では、工事車輛の搬出入での安全対策、
道路使用許可の確認、騒音対策など、
人員含め対策することが数多くあります。
工事に係る人間が全て地元から来るとなるとかなり
大変かと思います。東京に近い関東近県の工事会社などにも
協力いただく事もあるのではないでしょうか。
宿舎などがあれば、交通公共機関を使わせ
極力駐車場の確保も最低限にする事で、
都内でも不動産会社への相談で
多少の確保は出来るかもしれません。