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 2018-04-12 16:45:27

地盤改良範囲と建物とのズレ


個人
まつぴー さん (個人)

新築を建てたのですが、地盤改良範囲と建物とが約110㎝斜めにズレた状態となり、50万円の弁償金?と20年間は無料で家の地盤沈下を直しますよと言うのを建築会社から言われました。これらの対応は妥当だと思いますか?

補足

2018-04-12 18:27:37

木造、平屋、建坪34くらい、擁壁は東西にあり、ズレた原因は完全に建築会社のミス

回答

回答数 2
【回答 1】 morry さん (個人)

こんばんは。
私は法律の専門家ではないので正確なことは分かりませんが、
弁護士ドットコムというサイトに、地盤工事の法律相談という
ページがありました。
https://c-1012.bengo4.com/c_9/bbs/%E5%9C%B0%E7%9B%A4%E5%B7%A5%E4%BA%8B/
ご参考までに。


質問者からのお礼です 2018-04-12 20:46:09
ありがとうございます。見てみます。
【回答 2】 hide07 さん (一般ユーザー)

110cmもずれているというのは、素人から見ても、完全なる工事ミスかと思われます。通常対策としては、正規の位置にしっかり打ち増しさせる事が重要かと思います。基礎にもよるかとは思いますがが。建築物との位置関係なども関係してくるかと思いますので、構造確認も必須でしょうし、配置が変われば計画変更の手続きも必要になるかもですね。

文面を見ると、もしかすると、地盤改良した際に建設業者がミスを一切報告せず、ずれたまま黙って家を建ててしまっているのでしょうか。。それだと50万円弁償レベルでは全く無いような。

質問者からのお礼です 2018-04-12 20:46:50
そうですよね。返信ありがとうございます。

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