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グレ-チング屋根の下に用途が無い場合は建築面積に不算入の場合があります。今回の場合は駐車場という用途があるので難しいかもしれません。駐車場という用途はどうしてもはずせませんか?また、グレ-チングも目の粗さについて言及する場合もありますので注意してください。

ご回答ありがとうございます。
今回は車庫はシャッター付で、シャッターがついた面以外の3方向がその高さの半分近く土中にあります。
車庫という用途あるいは物置という以外言えないような状況です。
グレーチングの目の粗さについては一般的な話で50%
以上の透過率ということを聞いたことがありますが、定かではありません。
用途があると難しいという点は大変勉強になりました。