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たしか、
住宅の場合、
引き渡しが2014年3月31日までに完了すれば
消費税は5%のまま。
注文住宅の場合2013年9月30日までに請負契約が
完了していれば、
引き渡し時期は関係なく5%だったと思います。
ただし2014年3月31日までに引き渡せれば上記期日は
関係なかったかと。

元請けの4月以降の工事は、資材なども含め全て8%になるかと思います。5%との差額(受領税と支払税)が発生する場合は、
還付申請する事になるのではないかと。