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2013-03-04 16:16:33
リフォームの疑問
さなぎこ さん
素人で何もわからないので教えてください。
RC構造の壁構造マンションのリフォームです。間取りの大幅な変更のため、間仕切り壁を新しく作りたいと思っています。内壁は、石膏ボードで、ボンドのようなものでコンクリートの壁に張り付けたものです。耐力壁をとるのは不可能だと知っていますが、ビスを打ち込んで、木軸を作り新しく間仕切りを作るのは問題ないのでしょうか?
回答
回答数
5
【回答1】
osamukoubou さん
内装壁なら特に気にしなくても良いと思いますが。
プライバシーなどに気をつければ良いと思います。
雨掛り・水廻りなら少しは気を使ったほうがよいと思います。木軸でも 余り薄い壁だと反りなどが出るので
程々に厚みは必要です。軽鉄も然り。
厚みは有るのですが 触った感じが・・・・・
というのも在ります。良くお話を聞いて下さい。
【回答2】
小野誠一 さん
気にされているのは、構造躯体であるコンクリートに対して、木軸の非構造の間仕切りとはいえ、間柱などを固定をするのに、ビスなどを打っても良いのか?ということでしょうか。
一般的には、コンクリートボンドとコンクリート釘による固定方法で、コンクリート躯体にビスはあまり使わないのではないかと思います。
気にされているように、RC壁式構造の躯体に対して、負担の掛かるような固定の仕方はできるだけ避けたほうが良いということだと思います。
(釘打ち箇所が多ければそれだけ躯体に孔が開いて、中の鉄筋に空気が触れやすくなる。ポイントであってもかぶり厚さが取れない箇所を複数つくってしまうことになるので。)
【回答3】
飯沼竹一 さん
マンションの場合、各住戸や外部面するRC壁は共用部なので、基本的に釘やボルトなどを打つことはできません。

さなぎこさんが書かれている、現況はそのRC壁の内側の仕上げとして石膏ボードをボンドでとめてあると言うことですね。GL工法と言いますが、この石膏ボードならば釘でもビスでもOKです。
既存石膏ボード面に新たに木軸をぶつけて(平面的に既存石膏ボードに直角)組んで間仕切り壁を作ることは問題ありません。

経験が豊富な施工会社ならば、心配なくリフォームしてくれると思います。
【回答4】
さなぎこ さん
早速の回答ありがとうございます。
いろいろな方法があるのですね。
リフォームは流行っていますが、マンションのリフォームには何かと制約がありますね。素人はデザイン的なことばかりに目がいってしまいますが、できるだけ躯体に負荷をかけない施工の方法きちんと確認しておこうと思います。
【回答5】
アルフデザイン 三原 さん
多分構造的にはあまり問題ないとは思います。構造だけではなくコスト対効果その他の要素を考えれば絶対専門家に相談すべきと思います。ボードを剥がすのも、新しく軸組を作るのも割と大変でコンセントスイッチや照明、空調やその配線、配管等も関連する場合があります。どのように利用したいかをお聞きすると、嵌め殺しの建具を取付ければ済む事もあれば、家具などのレイアウトで用が済む事もあります。

コスト削減と思って自分でする事が大きな事故につながる可能性もあるので是非専門の建築士へご相談する事をお勧めします。
但し建築士は色んな人に相談して選びましょうね!

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